Veldmanserve 63

In de wijk de Höfte staat deze in perfecte staat van onderhoud verkerende en keurig afgewerkte hoekwoning aan. Het huis is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt met openbaar groen in de directe omgeving en een speelveld pal voor de deur!
Het huis beschikt over een vrijstaande stenen schuur met vliering en is v.v. van elektra en water. Mede door de 4 slaapkamers en speeltuin voor de deur een ideale gezinswoning, voor bijvoorbeeld een gezin met jonge kinderen maar ook starters kunnen hier vele jaren met plezier wonen.
De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een fraaie overkapping.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer v.v. houtenvloer en tuindeuren naar terras, provisiekast, halfopen keuken met kookeiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur en een grote geïsoleerde bijkeuken (uitbouw) met wasgelegenheid en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, fraaie badkamer v.v. douche, dubbele wastafel, hangtoilet en wasmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u een 4e lichte slaap/ werkkamer met dakkapel, overloop met bergruimte en v.v. airco. De zolder is in 2025 gerenoveerd.

Bijzonderheden:
- Kavelgrootte 174 m²;
- Inhoud circa 409 m³;
- Bouwjaar 1995;
- v.v. dak-, muur-. vloer- en glasisolatie;
- Vloerverwarming gehele benedenverdieping en badkamer;
- C.V.-ketel Nefit Proline (2021);
- Waterontharder;
- Beneden houten kozijnen en kunststof voor- en achterdeur en tuindeuren;
- Boven alles kunststof met horren draai-kiepramen (juli 2025);
- 10 zonnepanelen uit 2019;
- Meterkast vervangen 2021;
- Energielabel A.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden.